Was ist meine Immobilie wert?
 

Der Marktwert einer Liegenschaft wird anhand verschiedener Merkmale wie Fläche, Lage, Alter, Zustand, etc. bestimmt.

Aspekte wie Architektur, Aussicht, Umgebung, Einteilung, Übereinstimmung mit der Marktnachfrage, etc.  müssen korrekt berücksichtigt werden.

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Für die Verkaufspreisermittlung ist deshalb die Objektbesichtigung durch einen qualifizierten Immobilienexperten  vor Ort sehr wichtig. Darum besitzen sämtliche immobifix-Experten bei Ihnen vor Ort einen eidgenössischen Abschluss als Immobilienschätzer!

Je nach Objekt verwendet immobifix zusätzlich die hedonistische Bewertungsmethode als weiteren Beurteilungsfaktor.

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Diese Methode wird heute vornehmlich von Banken für die Finanzierungshöhe angewendet und  basiert auf den Daten von effektiv bezahlten Preisen bei Handänderungen sowie einem statistischen Verfahren, der multiplen Regression. Entsprechend hoch ist die Ungenauigkeit und müssen die Angaben von hedonistischen Schätzungen (z. B. IAZI) für den Verkauf korrekt interpretiert werden.

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Gerichtstaugliche Verkehrswertschätzungen

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Viele unserer Kunden sind Nachlassverwalter und Erbgemeinschaften oder Verkäufe aus Scheidungen heraus. Hier kann es je nach Ausgangslage Sinn machen, dass eine vollwertige Verkehrswertschätzung vor dem Verkaufsprozess durchgeführt wird. Alle Experten von immobifix sind qualifiziert ein gerichtstaugliches Verkehrswertgutachten für Sie zu erstellen.

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Fragen Sie uns nach den Konditionen. Vielfach kann der Aufwand kosteneffizient mit dem Verkaufsprozess kombiniert werden und Sie sparen einiges an Geld.